Есть несколько классических способов найти арендатора.Дать объявление Наиболее популярные федеральные классифайды — «Авито», ЦИАН, «Домклик», «Домофонд», «Яндекс. … Пообщаться со знакомыми арендаторами … Разместить вывеску или баннер … Прибегнуть к услугам риелторов … Воспользоваться «Решением для коммерческой недвижимости»
Как называется бизнес по сдаче в аренду коммерческой недвижимости?
Готовый арендный бизнес (ГАБ) — это коммерческая недвижимость, которая уже сдается в аренду.
Можно ли жить в коммерческой недвижимости?
В соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается. При этом действующим законодательством специальной ответственности для граждан, проживающих в нежилом помещении, не установлено.
Можно ли взять землю в аренду у государства?
Право взять участок земли в аренду у государства есть у всех граждан РФ и компаний, которые работают в стране. То есть и у физических, и у юридических лиц. Законодательно предусмотрено более 20 целей использования арендованной у государства земли.
Что платит арендатор?
Арендатор платит в обязательном порядке за все услуги, на которые есть счетчики, — как правило, это электричество, вода и газ. Если счетчиков нет, то часто собственник оплачивает все, кроме электричества. Также стороны могут договориться о том, что плату за коммунальные услуги полностью на себя берет арендатор.
Как называется арендатор?
Арендатор (лесси, посессор, рентер, тенант) — физическое или юридическое лицо, заключившее договор аренды и оплачивающее пользование и владение или пользование предоставленным имуществом арендодателю.
Какой вид бизнеса лучше всего подходит для сдачи в аренду недвижимости?
Краткосрочную и долгосрочную аренду лучше всего осуществлять через ООО, чтобы снизить личную ответственность и не платить двойные налоги.
Нужно ли открывать ИП для сдачи коммерческой недвижимости?
209 ГК РФ). Регистрироваться в качестве ИП нужно, только если сдача в аренду становится предпринимательской деятельностью.
Кто может взять землю в аренду у администрации?
Право взять участок земли в аренду у государства есть у всех граждан РФ и компаний, которые работают в стране. То есть и у физических, и у юридических лиц.
Сколько нужно платить за коммерческую недвижимость?
При продаже коммерческой недвижимости физические лица должны уплатить НДФЛ в размере 13% (15% для ИП), юридические лица — НДС в размере 20%. Также необходимо платить налог на имущество, ставка которого варьируется в зависимости от региона (для Москвы — 0,5–2% в год).